Redas предлагает меры по оживлению сингапурского рынка собственности

Президент Сингапурской ассоциации застройщиков недвижимости (Redas) Саймон Чеон во время своего обращения к другим участникам торжественного собрания по поводу 49-й годовщины ассоциации призвал девелоперов, руководителей финансовых компаний и членов правительства принять меры, направленные на повышение доверия инвесторов к сектору.

Он предложил свой план, состоящий из трех частей: обуздание предложения, поддержка спроса и введение мер, которые бы облегчили финансирование покупок.

"Чтобы рынок собственности справился с последствиями шторма, порожденного мировым кредитным кризисом, важно сделать две вещи, - подчеркнул Чеон. - Во-первых, необходимо поддерживать стабильность, чтобы не допустить тотального снижения стоимости активов. А во-вторых, мы должны вернуть доверие инвесторов, для чего кредитные рынки должны продолжать свое функционирование. Спрос вернется только в том случае, если вернется уверенность. Ценовая политика сама по себе не увеличит объема продаж. Позитивные ожидания и уверенность инвесторов - вот что поможет нам добиться улучшения показателей".

Управляющий директор консалтинговой компании Knight Frank Тан Тянь Чен также внес свою лепту в обсуждение. "Налоговые льготы участникам рынка недвижимости могут снизить издержки и принесут немедленное облегчение девелоперам, - отметил он. - Когда ситуация улучшится, государство может отменить эту меру".

Кроме того, Тянь Чен предложил правительству изменить алгоритм оценки расходов на строительство, в основу которого должна лечь 50-процентная оценка стоимости земли, вместо текущих 70%, сообщает информационный сайт Lushhomemedia.